Investimento Imobiliário no Coração do Porto: Dois Prédios Junto ao Marquês.
Descrição:
- Localização: Estes dois prédios estão estrategicamente situados junto ao Marquês , uma das áreas mais prestigiadas do Porto.
- Características dos Prédios:
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- Rés do Chão + 3 Pisos e Pequena Cave: O projeto prevê a reabilitação e ampliação desses prédios, proporcionando um espaço moderno e funcional;
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- Orientação Norte e Sul: A exposição solar é excelente, garantindo luz natural durante todo o dia;
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- Área do Terreno: 374,5 m²;
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- Área de Construção: 1071,0 m²;
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- Estado de Conservação: Os prédios encontram-se em bom estado de conservação, facilitando a intervenção e remodelação;
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- Projeto Aprovado: Este empreendimento é vendido com um projeto já aprovado pelas autoridades competentes;
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- Acessibilidade: A estação de metrô fica a apenas 50 metros de distância, proporcionando fácil acesso a toda a cidade;
Potencial de Investimento:
- Dada a localização privilegiada e o projeto aprovado, esses prédios representam uma oportunidade única para investidores que desejam participar no mercado imobiliário de Lisboa.
- A reabilitação e ampliação podem aumentar significativamente o valor desses imóveis, tornando-os atrativos para arrendamento ou revenda.
EN
Real Estate Investment in the Heart of Porto: Two Buildings Next to Marquês
Description:
Location: These two buildings are strategically located next to Marquês , one of Porto’s most prestigious areas.
Building Features:
Ground Floor + 3 Floors and Small Basement: The project envisages the rehabilitation and extension of these buildings, providing a modern and functional space;
North and South facing: The sun exposure is excellent, ensuring natural light throughout the day;
Plot Area: 374.5 m²;
Construction area: 1071.0 m²;
State of Conservation: The buildings are in a good state of conservation, facilitating intervention and remodelling;
Approved Project: This development is being sold with a project already approved by the relevant authorities;
Accessibility: The metro station is just 50 metres away, providing easy access to the whole city;
Investment Potential:
Given the privileged location and the approved project, these buildings represent a unique opportunity for investors wishing to participate in Lisbon’s property market.
Rehabilitation and extension can significantly increase the value of these properties, making them attractive for rental or resale.
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