CHARMING SINGLE STOREY HOUSE WITH BASEMENT

Je vous présente ce bien situé sur la commune de Coulounieix à 5 min de Périgueux. Une maison plain pied sur sous sol total composée d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de 2 chambres (15 et 12 m²) avec grand placard, d'une troisième au sous sol, d'une salle de bains neuve avec douche italienne et baignoire, d'un wc. Ce bien est parfaitement entretenu, il n'y a aucuns travaux à prévoir pour emménager. Les fenêtres sont en PVC et les volets roulants électriques en alu. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation récente gaz de ville. Le terrain de 3800 m² est clôturé et doté d'un portail électrique. Le raccordement au tout à l'égout est aux normes. L'emplacement de cette maison est prisé car vous trouverez les commerces de proximité à moins de 5 min, 2 supermarchés. Vous trouverez également les établissements scolaires de la maternelle au lycée ainsi qu'un centre de loisirs. Concernant les axes routiers vous pouvez facilement et rapidement accéder à l'autoroute A89 ainsi que la nationale 21. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne DECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 286 628 Greffe de PERIGUEUX) 06 63 33 62 79 https://www.optimhome.com/conseillers/declercq (réf. 539985 )