Commercial premises for OFFICES AND WAREHOUSE with excellent construction method, on the banks of La Carretera

Se vende hermoso local comercial que tiene un área total de terreno 2,331.34 mts2 con un área de construcción de 1,697.11mts2. Un área de 634.23 mts2 de concreto hidráulico de rodamiento de alta resistencia.  Se compone de vivienda acondicionada para oficinas en el año 2020 con un área de 453.81m2 (1 recepción, 1 sala general, 2 salas de conferencias, 11 baños, 7 oficinas, área de comedor y cocina, área de lavado). Tiene un total de 14 aires acondicionados. Cuenta con un tanque de almacenamiento de agua de 2,500lts.  Área de bodega de 894mts2 que se compone de 3 plantas cada una con un área de 298mts2, 1er nivel tiene una oficina con baño y bodega general, 2do nivel: oficinas con baño y bodega general, 3er nivel es bodega general. Tiene 60 paneles instalados en el área de techo que reducen un 60% el consumo de energía eléctrica de toda la casa, bodega y taller. Área de taller de 333mts2 piso de concreto reforzado. Caseta de vigilancia con un área de 11.10 mts2. Oficina con baño completo. Caseta de generador: 5.20mts2.  PRECIO INICIAL: U$ 616.000,00 se bajó el 13% del valor de mercado. PRECIO FINAL: U$ 535,920.00 Buena oportunidad de inversión. Ideal para call center, porque cuenta con espacio suficiente en oficinas, también para empresas de distribución de productos.