Se procura um apartamento com excelente localização e acessibilidade a transportes, serviços e comércio, então este poderá ser O SEU NOVO LAR.
A proximidade à Praia de Matosinhos e ao Parque da Cidade do Porto convidam à realização de umas caminhadas para desfrutar da natureza.
A rápida acessibilidade à autoestrada A4 (Matosinhos-Amarante), com ligação à A28 (Porto-Viana do Castelo) e à A3 (Porto-Braga), permite ir rapidamente a qualquer lugar.
Este apartamento beneficia das seguintes caraterísticas:
- inserido num prédio em muito bom estado
- localizado no 1º andar (prédio com quatro andares - sem elevador)
- vistas desafogadas
- Duas frentes (norte e sul)
- 95 m2 de área bruta privativa
- 3 quartos (2 orientados a norte e 1 a sul)
- 1 quarto com roupeiro embutido
- 1 quarto com roupeiro instalado
- 2 casas de banho (1 completa e 1 de serviço)
- ampla sala comum (orientada a sul - vista cidade)
- cozinha mobilada e equipada (com espaço para refeições)
- lavandaria independente
- arrecadação ampla na cave (7 m2)
- vários lugares de estacionamento no exterior (a fracção não tem garagem)
A sua localização CENTRAL permite ter:
- Estação de Metro: Parque Real a 100 mts
- Escola Sec. João Gonçalves Zarco a 100 mts
- Acesso A4 (A28) a 400 mts
- Continente Bom Dia Matosinhos a 500 mts
- Mercadona a 900 metros
- Câmara Municipal de Matosinhos a 1.000 mts
- Parque da Cidade do Porto (Circunvalação) a 1.600 mts
- Praia de Matosinhos a 1.800 mts
- Hospital Pedro Hispano a 1.400 mts
- Hospital CUF Porto a 1.800 mts
- NorteShopping a 2.300 mts
Áreas conforme caderneta predial:
- Área bruta privativa: 95 m2
- Área bruta dependente: 7 m2
Outra informação relevante:
- Quota mensal do condomínio: €27,79/mês
- IMI: 137,92 (2023)
Estamos ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado na Rua de Monserrate, nº 24, em Matosinhos. Um imóvel recentemente remodelado, com uma boa exposição solar, elevada luminosidade, bons espaços interiores e com uma excelente localização.
Excelente oportunidade para INVESTIMENTO ou para se tornar no seu NOVO LAR.
Dispomos de um serviço especializado e gratuito de intermediação de crédito com soluções de financiamento à aquisição deste ou qualquer outro imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o código: 1214-4315.
Ao agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
Será solicitada sua identidade e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel".
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária, com licença AMI válida, que o comprador apresente e que efetive a transação.