House for sale in La Roche-Chalais, France

La Roche-Chalais
House • 3 room(s) • 2 bed. • 72 m² • ref: 1477536
GBP 137,472
iad France - Emilie Dumas vous propose : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Charmante maison de 72m² environ à La Roche-Chalais, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Cette maison lumineuse dispose d'une cuisine équipée, un salon-séjour avec sa cheminée, une salle d'eau et un wc indépendant. 2 chambres avec un joli parquet.
Un garage indépendant.
Son terrain de + 1 hectare arboré avec son étang et vue dominante sur la campagne.
Profitez de l'atmosphère chaleureuse de cette maison pour créer votre cocon.
Matériaux de Qualité, Confort, Modernité sont des atouts pour cette maison.
Classée en B, Isolation, Menuiseries et volets roulants en Alu, Pompe à chaleur et Radiateurs sont neufs. Assainissement neuf.
Posez vos valises dans cette maison charmante et profitez de ce joli parc.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dumas EI (ID 81422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 909210585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms3
Bedrooms2

Surfaces

Living72 m²
Land13000 m²
Terrace

La Roche-Chalais

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Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
TypeHouse
Construction year1970
Energy efficiency rating
B
100
Environmental (CO₂) impact rating
A
3