Apartment for sale in Nice, France

06200 Nice
Apartment • 5 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 108 m² • 2nd floor • ref: 308V7718A
GBP 454,016
NICE OUEST Napoléon 3 / Raoul Dufy
4 Pièces / Étage / Terrasse / Double Séjour / Calme / Garages
Rare dans le secteur ! L'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose cet appartement de 5 pièces, situé dans l'élégant quartier Napoléon 3.
D'une superficie de 108 m², il offre un vaste séjour double de 31 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, aperçue mer.
L'appartement, situé au 2ème étage d'une petite copropriété parfaitement entretenu, profite d'une agréable terrasse de 12 m².
Sa cuisine est indépendante et entièrement équipée.
Il comprend trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche et deux toilettes.
Un grand garage double de 37 m² et deux caves viennent compléter ce bien.

Prestations : résidence sécurisée, double vitrage, proche école et commodités, ascenseur, climatisation, volets roulants électriques et une cave.
Son état intérieur est excellent.
Une belle opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest Immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Spaces

Rooms5
Floors5
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)2

Surfaces

Living108 m²
Balcony12 m²
Air conditioning
Lift
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage

Nice

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Public transport
Views and orientation extracted by AI.
Southeast orientation
TypeApartment
Construction year1975
Energy efficiency rating
E
239
Environmental (CO₂) impact rating
E
55