3 Rooms Promenade des Anglais Near Negresco with Panoramic Sea View!!

06000 Nice
Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 100.1 m² • 2nd floor • ref: 2309
GBP 855,916
3 Pièces Promenade des Anglais Proche Negresco avec Vue Mer Panoramique !! Niché au 2ème étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement entièrement rénové s'étend sur 100m² et bénéficie d'une disposition traversante. Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un lumineux séjour de 47,6m² donnant accès à une terrasse de 9m² offrant une vue mer panoramique !! Du côté Nord, vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une seconde chambre de 22,3m² avec balcon et salle d'eau attenante équipée de toilettes. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Au niveau du Negresco et situé à deux pas de la mer et en plein centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités transports et attractions de la région. Vous pourrez profiter de la vie azuréenne, avec ses plages magnifiques, ses restaurants, ses boutiques. Cette opportunité unique dans ce quartier très prisé est disponible avec une cave en sous-sol. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Spaces

Rooms3
Floors6
Bedrooms2
Toilet rooms2
Shower rooms2

Surfaces

Living100.1 m²
Terrace9.4 m²
Cellar4.1 m²
Total100 m²
Lift
Amenities extracted by AI.
Balcony
Terrace
Wine cellar

Nice

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Clear view on sea
South orientation
Views and orientation extracted by AI.
East orientation
Energy efficiency rating
C
132
Environmental (CO₂) impact rating
C
21