iad France - Thomas Pelladez vous propose : Sur la commune de LAVAU - Maison de 125 m2 implantée sur un terrain clos de 850 m offrant intimité et espace.
En entrant, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, menant à une pièce de vie chaleureuse . La cuisine est vaste et entièrement aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une grande et agréable terrasse.
Cette maison est dotée de quatre chambres confortables au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche, 2 WC séparés et une buanderie équipée d’une douche et d’un lavabo supplémentaires. Un escalier vous mènera à une mezzanine actuellement utilisée comme chambre d'appoint et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol, d’une cave, d’un bûcher et d’un abris supplémentaire pour vos véhicules. Des superbes atouts !
Accès école, collège et commerces en 10 min à pieds max.
Il n’y a pas de gros travaux à prévoir dans ce bien mais certaines pièces requièrent un léger rafraîchissement et/ou finitions. Il offre de beaux volumes et un potentiel très interessant pour une famille.
Côté technique : Portail motorisé et portillon. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est quant à lui assuré par un poêle à bois efficace et convivial, ainsi qu’une chaudière au fuel. L’eau chaude est produite par un ballon électrique. Fosse septique.
Belle opportunité sur le secteur convoité de Lavau ! Réservez votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pelladez EI (ID 70563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En entrant, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, menant à une pièce de vie chaleureuse . La cuisine est vaste et entièrement aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une grande et agréable terrasse.
Cette maison est dotée de quatre chambres confortables au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche, 2 WC séparés et une buanderie équipée d’une douche et d’un lavabo supplémentaires. Un escalier vous mènera à une mezzanine actuellement utilisée comme chambre d'appoint et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol, d’une cave, d’un bûcher et d’un abris supplémentaire pour vos véhicules. Des superbes atouts !
Accès école, collège et commerces en 10 min à pieds max.
Il n’y a pas de gros travaux à prévoir dans ce bien mais certaines pièces requièrent un léger rafraîchissement et/ou finitions. Il offre de beaux volumes et un potentiel très interessant pour une famille.
Côté technique : Portail motorisé et portillon. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est quant à lui assuré par un poêle à bois efficace et convivial, ainsi qu’une chaudière au fuel. L’eau chaude est produite par un ballon électrique. Fosse septique.
Belle opportunité sur le secteur convoité de Lavau ! Réservez votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pelladez EI (ID 70563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.