Apartment for sale in Lyon, France

Lyon
Apartment • 5 room(s) • 4 bed. • 123 m² • ref: 1496007
GBP 243,766
iad France - Christelle Klein vous propose : Lyon 9, à proximité des transports, des écoles, et de toutes les commodités.
Appartement familial de 123m2 environ.

Dans une résidence fermée et arborée avec un parc, cet appartement T5 traversant de 123m2 environ se situe au quatrième et dernier étage, il vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, son agencement est optimal et sans perte de place.

Il se compose d’une belle entrée pouvant être aménagée en bureau, la cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel de 19 m2 environ et bénéficie d’un accès direct à la loggia. Le séjour spacieux est un espace de vie convivial et lumineux avec ses grandes ouvertures.

L’appartement dispose de quatre chambres dont l’une de 15m2 environ, l’appartement est équipé d’une salle de bain, une salle de douche et deux WC, coté pratique il est doté de nombreux rangements.

Le bien est vendu avec une cave, un parking collectif est à disposition au sein de la résidence.

Ce bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille recherchant un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités urbaines.

Il est à visiter sans tarder!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors4
Bedrooms4
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living123 m²
Lift

Lyon

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
TypeApartment
Construction year1970
Energy efficiency rating
D
244
Environmental (CO₂) impact rating
C
26