THE QUARTET... MARSEILLE 10TH... 3 PIECES... TERRACE... UNOBSTRUCTED VIEW... PARKING LOT... GATED AND SECURE RESIDENCE... CLOSE…

***LE QUATUOR…MARSEILLE 10EME…3 PIECES…TERRASSE…VUE DEGAGEE…PARKING…RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE…PROCHE COMMERCES ET COMMODITES*** Réalisée en 2019 au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, entre la Capelette et la Timone, le Quatuor vient desservir un quartier vivant qui bénéficie de nombreux axes de transports routiers, de lignes de bus, du métro proche, et de commerces, écoles, et commodités. Elaborée sur un ilot calme, la résidence est composée de 4 bâtiments doté d’une architecture contemporaine. Cet appartement de 3 pièces de 57m avec une terrasse de 14m² est situé en fond de résidence au calme. Il se compose d’un hall distribuant une salle de bains avec WC, un salon avec cuisine américaine intégralement équipée (four, frigo congélateur, lave-vaisselle, plaque,), un couloir desservant le coin nuit composé de deux chambres. Le séjour et les chambres donnent sur la terrasse exposée est avec une vue dégagée sur la ville et les collines marseillaises. Une place de parking privative en sous-sol directement accessible par ascenseur vient améliorer votre confort. Venez vite découvrir votre futur petit nid ! Nombre de lots de la copropriété : 256, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, chauffauge, eau froide, eau chaude, parking, ascenceur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts) : 1700€ soit 141€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850337)