SUPERB T3 ON HIGH FLOOR WITH TERRACE 60 M² MAISON DE LA DANSE SECTOR

A proximité de La Maison de la Danse et de l'arrêt de tramway "Villon", au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu de 2013, venez découvrir ce superbe T3 de 69 m² composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur une magnifique terrasse de 60 m² avec triple exposition, deux chambres avec chacune une salle de bains ou une salle d'eau, un WC séparé. Pour plus de confort, un garage double est proposé en sus (+30000€). Bien rare à la vente ! Ce qu'on aime : sa luminosité et sa superbe terrasse ! Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus, la ligne de métro D (Monplaisir Lumière) ainsi que quatre lignes de tramway (T2, T4, T6 et T5) dans les environs. Prix de vente du bien : 418 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (C) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3 640€ (comprenant les charges communes, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et le fonds de travaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.