House for sale in Marseille, France

13011 Marseille
House • 6 room(s) • 4 bed. • 125 m² • ref: 1508502
GBP 644,936
GBP 662,021-17,084
iad France - Arnaud Brémond vous propose : VILLA T5 DE 125M2 environ 'COUP DE COEUR'
Vous serez assurément séduit par cette villa récente d'excellente facture située au sein d'un lotissement calme et sécurisé . Doté d'une belle piscine neuve chauffée et de son incontournable terrain de pétanque , sur un terrain clos de 500m2 environ .
Cette villa est idéale pour une famille avec enfants ou pour un projet familial avec possibilité d'aménager tout le bas de la villa ( niveau piscine ) en grand appartement indépendant de 75m2 environ. Le plain pied propose une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m2 environ composée d'un grand salon / salle à manger ouvrant sur superbe terrasse invitant à la convivialité et au farniente. Une cuisine US entièrement équipée et aménagée avec son arrière cuisine et un wc indépendant complètent cet harmonieux ensemble. A l'étage, quatre belles chambres avec placard dont une suite parentale avec petit dressing et salle d'eau, plus une salle de bain avec baignoire et un 2ème WC indépendant., simple et efficace!!!
Proche de toutes commodités , entièrement climatisée avec une belle exposition SUD/EST et une vue dégagée cette villa à des diagnostics irréprochables.
A VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE , APPELEZ MOI!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Brémond EI (ID 26612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms6
Bedrooms4

Surfaces

Living125 m²
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Swimming pool
Terrace

Marseille

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Energy efficiency rating
C
173
Environmental (CO₂) impact rating
A
5