Apartment for sale in Bordeaux, France

Adresse de prestige pour cet appartement de grand standing, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un Hôtel Particulier aux parties communes remarquables. L'appartement est entièrement climatisé, lumineux, et au calme complet. D'une surface de 125m2 (118m2 carrez), il est doté d'une double entrée, d'un séjour d'environ 45m2 avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée équipée, puis deux belles chambres avec placards coulissants toute longueur, espace bureau, salle d'eau, wc séparés, buanderie, et deux grands rangements annexes. Une belle cave voutée et saine d'environ 7m2 complète l'ensemble, local vélos. Possibilité parking à deux pas. Ensemble de grande qualité. Proche tous commerces, Tram. Photos complémentaires sur demande. Loyer de référence meublé majoré: 1814,40 euros Copropriété de 8 appartements. Charges de copropriété : 350 euros. DPE (C), GES (C) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1220 euros et 1720 euros Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 813 000 euros HAI dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .