FANTASTIC MIXED-USE URBAN PLOT (TERTIARY AND RESIDENTIAL) IN THE BARRIO DE JESÚS...

JTM DREAMS les presenta este fantástico solar urbano con parte de uso Terciario y otra parte residencial, ubicado en pleno barrio de Jesús de la ciudad de Valencia, próximo al Hospital Universitario Doctor Peset, a 800 metros de la estación de Metro de Patraix, y próximo a todos los servicios. ~~La parcela dispone de una superficie total de 1.156,97 m2, distribuidos de la siguiente manera:~418,63 m2 destinados a suelo urbano terciarios (sector servicios), con un máximo de construcción de dos alturas, altura de cornisa a 9,30 metros, con posibilidad de sótano, semisótano y entreplanta; y edificabilidad total de 837,26 m2.~104,38 m2 destinados a suelo urbano para residencial plurifamiliar, de una única altura y altura máxima a 4,80 metros, con posibilidad de sótano, semisótano y entre planta.~334,26 m2 destinados a sistema local de red viaria vía urbana. ~299,70 m2 destinados a sistema local de espacio libres (zonas verdes).~~De esta forma, dispondremos de un solar donde poder disponer de una vivienda unifamiliar, y varias viviendas, lofts o apartamentos con trasteros y garajes, junto a una gran zona ajardinada, en una zona consolidada de la ciudad de Valencia. ~~La parcela resultante después de ceder la parte correspondiente a vía urbana y zonas verdes, es aproximadamente de 52,30 metros x 10 metros de hondo, con orientación principal este, acceso a vía urbana, agua, electricidad, aceras, alumbrado público y alcantarillado. ~~Además, se dispone de un proyecto para la construcción de:~8 LOFTS de dos plantas y 92 m2 construidos + 46 m2 de terraza (por unidad). ~8 trasteros.~15 plazas de garaje. ~Con una superficie total construida de 1.400 m2.~~Información importante, honorarios de agencia no incluidos en el precio ofertado.~~No lo dude y póngase en contacto con nosotros para visitar esta interesante propiedad. Además, disponemos de más propiedades muy interesantes por la zona, contacte con nosotros y le informaremos.~~Encontrará más propiedades en nuestra web www.jtmdreams.es donde también puede suscribirse a nuestra Newsletter y recibir todas las nuevas propiedades que puedan interesarte.~~*La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante.~