House for sale in Vendée, France

Située sur la commune des Essarts, à proximité de l'autoroute et sur le grand axe La Roche sur yon - les Herbiers, cette charmante maison jouit d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et familial. Commerces, écoles, et crèche à proximité. Son exposition plein Sud et son environnement citadin offrent une belle qualité de vie aux résidents. Dotée d'une superficie de plus de 1000 m², la propriété comprend un jardin arboré, avec un coin potager, des arbres fruitiers et une belle terrasse pouvant être ombragée par des voiles, idéal pour profiter des beaux jours. Le tout est clôturé et sans vis à vis. La vue dégagée depuis le jardin complète ses atouts extérieurs, offrant une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Le stationnement se fait sur la parcelle, et aussi dans un garage de 35m², pour la sécurité des véhicules. l'intérieur, cette maison récente de 120m² habitable se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine aménagée et équipée, avec son lot central vous invitant à vous y retrouver, ainsi que de 3 chambres avec placards intégrés, une entrée avec rangement, un espace bureau ouvrant sur le salon, une salle de bains ( 2 vasques, douche italienne, baignoire, placard), une lingerie et le garage avec nombreux rangements, un grenier, accédant vers l'extérieur. Maison décorée avec goût avec un espace de vie ouvrant sur le jardin avec ses nombreuses baies, qui apportent la luminosité naturelle. Les résidents apprécieront le confort des espaces, et l'agencement pratique des pièces. Avec un si beau jardin fleuri et bien entretenu, cette propriété est un véritable havre de paix pour une vie agréable en famille tout au long de l'année. Maison classé en A avec très peu de consommation annuelle. Un plus important de nos jours! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 0614651573, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro