T2 OF 78 M² IN FLEXIBLEX IDEAL INVESTMENT

A deux pas de la jolie place Sathonay, venez découvrir cet atypique T2 en rez-de-chaussée sur cour intérieure, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine US entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande chambre de 33 m² en souplex complète cet espace idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Actuellement loué en moyenne 131€ la nuit en Airbnb. Destination résidence hôtelière validé par la Ville de Lyon. L'appartement a été entièrement isolé. Prix de vente du bien : 315 000€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (A) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 832 €. Taxe foncière : 607 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.