Discover your haven of peace: Charming T6 townhouse with garden and 2 parking spaces!

Découvrez votre havre de paix : Charmante maison de ville T6 avec jardin et 2 places de parking ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville T6 idéale pour une famille nombreuse. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie idyllique pour s'épanouir. Cette maison de charme vous propose : Un grand espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte et un séjour traversant, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Quatre chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Deux places de parking devant la maison pour un stationnement facile. Deux terrasses pour profiter du soleil dès le matin et jusqu'au soir, et un jardin verdoyant à l'arrière, parfaits pour se détendre en plein air. Une salle de bain avec baignoire et douche pour des moments de détente. Une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Une chaudière gaz à condensation pour un chauffage économique et écologique. Atouts supplémentaires : Quartier calme et familial Proximité des écoles, commerces et transports Maison lumineuse et bien entretenue Prestations de qualité Charges : Taxe foncière : 450 € par an N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui a tout pour plaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous. Cette annonce référence 231405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 266 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1795.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr