Saint-Renan - FOR SALE - PROPERTY T9 ON 2500 M² OF ENCLOSED LAND - THE CITY CENTER AT 1 MN WALK - WOODED PARK - QUIET - EXCEPTIO…

***** SAINT-RENAN - CENTRE VILLE ***** Si l'exceptionnel est pour vous un art de vivre, alors une visite s'impose ! tout d'abord, le parc arboré de 2500m² est clos, sans vis à vis et au calme. Ensuite, l'espace de vie de +100 m² comprend une entrée de charme, une cuisine très tendance, une réception généreuse et un salon magique avec sa touche loft intégrant la mezzanine. L'accès aux 3 terrasses exposée est-sud-ouest est immédiat. La suite parentale est bien sur en rez-de-jardin. Les 5 chambres de l'étage sont de belle taille dont 3 avec terrasse et 1 seconde suite parentale. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Le DPE est très rare avec une classification à B suite aux huisseries neuves en alu, insufflation des combles, une VMC double flux et une pompe à chaleur Viessmann. Surface utile 438m² et habitable 318m². . DPE : B (108) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie entre 1720€ et 2400€ (chauffage entre 1430€ et 1960€ - eau chaude entre 140€ et 210€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187892-310989 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****