Exceptional opportunity for growth.

Locație: Această proprietate extraordinară se află la doar 300 de metri de iesirea din Soseaua de Centura către Bragadiru - Soseaua Alexandriei, oferind un acces convenabil și rapid către una dintre cele mai importante artere rutiere din zonă și către București. Suprafață Teren: - Suprafață totală: 8500 mp - Deschidere impresionantă de 21 metri liniari la Soseaua de Centura Structură Existenta: Această proprietate beneficiază deja de infrastructură industrială solidă și este echipată cu: Clădirea 1: - Suprafață: 810 mp - Înălțime: 4 metri - Ideală pentru producție sau depozitare Clădirea 2: - Suprafață: 196 mp - Înălțime variabilă între 6 și 6.5 metri - Potrivită pentru diverse scopuri industriale Anexe Funcționale: - Anexa 1: Birouri cu o suprafață de 54 mp - Anexa 2: Post Trafo cu o suprafață de 54 mp, echipat cu 3 celule de 630 KVA - Anexa 3: Sopron spațios cu o suprafață de 231 mp Utilități și Resurse: - Alimentare electrică la 380V - Două puțuri forate la mare adâncime (165 și 170 metri) pentru acces la resurse de apă abundente Potențial de Dezvoltare: Această proprietate este ideală pentru reamenajare, oferind un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2 și un procent de ocupare a terenului (POT) de 80%. Posibilitățile de dezvoltare sunt nelimitate, astfel încât puteți transforma această proprietate într-un hub industrial modern sau în orice altă afacere potrivită. Contact și Informații Suplimentare: Pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să contactați echipa noastră dedicată la numărul: 0740.571.462 sau prin email la: contact@ppre.ro