Detached house F6

Venez découvrir cette belle maison individuelle et familiale de 140 m², idéalement située entre Seine et Forêt, sans vis-à-vis exposée ouest. Edifiée sur un vaste terrain de 1200m², composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse avec placard, une pièce de vie de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques), une chambre ou bureau et 1 w.c indépendant complète ce niveau. A l'étage : 1 palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 1 w.c indépendant. Combles aménageables (environ 35 m²) Au sous-sol : une surface de 65 m² avec 1 buanderie aménagée, 1 douche, 1 atelier/chaufferie et garage/stockage. A l'extérieur un jardin équipé d'un barbecue, 2 terrasses bois et 1 pergola vous invitent à la détente. LES PLUS : double vitrage (y compris celles du sous-sol) stores électriques ou solaires 2 stores banne sur baies vitrées de la pièce à vivre Année de construction 1965 Chauffage 2 pompes à chaleur air/air (chauffage/clim) Chauffe-eau thermodynamique Isolation des combles possibilités de garer + de 3 véhicules Cette annonce référence 231996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr