Business premises - Pont Trambouze

Arnaud Vallier vous propose ce dépôt d'environ 1126 m² situé dans la Zone d'Activités de Pont-Trambouze, à 30km de l'autoroute A89. Le bien comprend un dépôt principal d'une surface de 770 m2 avec un évier et WC (bientôt installé) attenant à un 2éme bâtiment communicant de 300 m2 + mezzanine de 56 m². - Hauteur libre 5 mètres - 2 portails de 4.5m de hauteur et 4m de largeur et 3 portes coup de poing - Accès poids lourd avec grand parking - Quai de chargement avec rampe (1m de haut / 2.5m de large) - Réseau d'air comprimé possible de remettre en état - Surface total du terrain : 1738 m² - Contrat d'eau et d'électricité à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Taxe Foncière de 2703 € à la charge du locataire - Pas de charges autres que la Taxe Foncière - Pas de pas de porte - Type de bail : Commercial - Loyer mensuel : 2500 € HT, 3000 € TVA comprise Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 561302 )