WARM T3 APARTMENT IN A SECURE RESIDENCE - CUSSET

Villeurbanne
Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 61.76 m² • 2nd floor • ref: 3916/TG7
GBP 188,905
Avenir Investissement vous propose ce magnifique T3 de 61 m2 carrez, situé à proximité direct du Médipôle de Villeurbanne. Au deuxième étage d’une copropriété sécurisée, l’appartement entièrement rénové se compose d’un séjour lumineux au style épuré donnant sur un balcon, d’une cuisine américaine totalement équipée et fonctionnelle donnant quant à elle sur une loggia. Vous trouverez ensuite deux belles chambres avec placards intégrés dont l’une offre un accès au balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'une cave au sein de la résidence, et une place de parking privative est proposée en sus.
 
Le bien dispose d'une localisation idéale à proximité immédiate des transports en commun (bus C3 et C11 aux pieds de l'immeuble, arrêt de métro 'Cusset'), des commerces de proximité, des établissements scolaires et médicaux, ainsi que des principaux axes routiers.
 
Vous vous sentirez immédiatement chez vous au sein de cet appartement cocooning, avec son atmosphère chaleureuse. De plus aucun travaux n'est à prévoir.
 
Thomas GARCIN au 06/31/33/58/70 / thomas@avenir-investissement.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living61.76 m²
Balcony
Lift
Amenities extracted by AI.
Parking

Villeurbanne

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TypeApartment
Construction year1962
HeatingCommon, Gas
Energy efficiency rating
C
125
Environmental (CO₂) impact rating
C
26